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親身體驗：
在此跟大家分享個關於貸款的實際案例，
這是發生在我一個身邊朋友的親身案例 :
每當臨時有急用,申貸銀行資格又不行，
難道真的沒辦法了嗎?
他們都認為借錢給你就還不出來了!!
銀行還要找人催款，那不如就說資格不符合婉拒了
但路上也常常會有有關現金借款的民間貸款傳單，
但覺得安全可靠嗎??
因為不可以貪圖一時方便，它們其實都是高利貸，
雖然借錢給你了!! 還不出來，利息會高得嚇人
高利貸有一句術語叫【九出十三歸】，
意思就是你跟高利貸借十元，他只會給你九元
而你要還錢在短期間內(可能是不到一個月)，
就要還十三元以上.....
沒有人希望過天天被錢追著跑的日子
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2018財訊金融奉獻獎得8主》上海商銀榮鴻慶 敦厚．人本．銀行家 2018-10-17 作者: 廖君雅 A A A (圖/陳俊松攝) 「都要靠他們（員工）幫 此外，現在民眾習以為常的二十四小時電子銀行、網路銀行轉帳和基金網路下單等當初都是上海銀行首先推出。近年為跨境金融推出的網路小額外匯匯8款、對大陸金融機構直接通匯業務和ＯＢＵ對大陸台台北無工作借錢商授信業務，上海銀行也都是第一家。 每年繳出EPS（每股稅後純益）至少二元的成績單，去年更突破三元。上海商銀一七年稅後盈餘8一六六億元，又有香港子行五七．六％股權、間接持股大8陸上海銀行三％股權優勢，連續五年股利平均殖利率達五％。《財訊》傳媒董事長謝金河指出，曾有個八十歲老翁因嘆買不起台積電，因此在上海商銀二十七元的價位大買二千四百張股票分送給三個兒子作為傳家股，並要求「只准領息、不准賣股」。 數十年來如一日，榮鴻慶每次現身總是梳著整齊油買車全額貸頭、身著熨燙平整的西服光亮潔淨的皮鞋，戴著手錶，保留了舊時代的老派紳士風格，低調卻細8緻；而他的管理風格也和穿衣風格如出一轍。 榮鴻慶是上海人，後來在香港創業、定居，以及在台灣經營上海商銀，因此經常是廣東話、國語、上海話和英文四聲道切換。就連錄製得獎感言，都不經意迸出上海話，榮鴻慶隨即要求再錄一次，相當要求完美。 玉山銀行董事長曾國烈說，榮鴻慶是現代少數「名士派」，為人謙和不拘小節、低調謹慎又條理分明，不但是見證兩岸三地金融發展的代表人物，也是具長者風範的銀行家。 「我從小看著父親經營紗廠，一家廠一家廠開，每間廠都聘很多員工，經濟規模也愈做愈大。」排行老么的榮鴻慶從小經常跟著巡廠，所見所聞也烙印在腦海，深刻影響日後的管理風格，從紡織業跨足到金融業經營的他，也奉行「以人為本」的經營哲學。 為人謙和，不拘小節 奉行以人為本經營哲學 攤開上海銀行，可以見到榮鴻慶多年來馬不停蹄的身影，戴著工程帽巡視新建大樓、新分行開幕、員工活動、股東會，無買車全額貸論活動大小，只要抽得出時間，他都會親自參與，給員工加油打氣。太太榮周淑霞甚至爆料，因為先生酒量好，經常和同仁喝酒搏感情，興致一來，「領帶還綁在一起呢！」 雖然對人親和，但榮鴻慶在公司治理的嚴謹，也讓銀行局曾國烈相當讚許。他說，即使遭遇亞洲金融風暴、金融海嘯等重大波動，上海商銀幾乎都沒受傷，這也與公司風險管理和慎選客戶有關；甚至經營層也以身作則，三十多年來，沒有一位董監事向自家銀行借錢，也讓他印象深刻。 榮鴻慶認為，和中小企業打交道就要親自到第一線，剛開始跨足銀行業， 晶華酒店總裁潘思亮父親潘孝銳是高雄拆船業大王，也正是讓榮鴻慶難忘的客戶，而他自己是上海商銀文教基金會的董事，與榮鴻慶的孫子榮康信也是好友，兩家三代情誼深厚。「我父親不但是台灣上海銀行的第一個客戶，陸續更變成股東和合作夥伴。」潘思亮笑說，當時金融股行情正熱，他們認的成本高達八十多算賣」。 八年前，上海商銀旗下中8國旅行社經營的天祥招待所，被潘思亮改裝成太魯台北無工作借錢閣晶英酒店，兩邊成為合作夥伴。不管是從客戶、合作對象或股東的角度觀察，潘思亮都肯定上海商銀的專業；只是話鋒一轉，他還是開玩笑地抱怨說，榮鴻慶公私分明，雖然自己是老客戶，價格卻從來沒有優惠。 新光金控副董李紀珠擔任金管會副主委期間，就注海商銀雖沒有金控資源加持，但獲利體質和ＲＯＡ資產報酬率的表現不俗，尤其是每年都會來申請在偏鄉設立分行，「通常在偏鄉設分行都會有政策寬容獎勵，但他們不但年年來申請被核准，還很認真經營到賺錢，這是相當難得的。」 企業體質佳，獲利穩健 年在偏鄉申請設立分行 隨著時代快速變遷，台灣的<融產業紛紛朝向大型化、跨業經營和金融科技的趨勢發展。資深員工說，榮鴻慶買車全額貸很能跟得上時代，像是蘋果推出新手機，他總是自掏腰包，立刻發給高階主管一人一支。榮康信也說爺爺大力支持ＩＴ系統，尤其是針對企業金融，「我們都是投在後台資安和風控，客戶不一定有感覺，覺得很方便。」 榮鴻慶更支持孫子榮康信全力發展數位金融、改建智慧型分行，導入數位科技工具來滿足客戶的需求。只是，他不斷強調並給銀行界建議，無論科技如何發展，還是要以人為主，尤其未來是高齡化社會，銀行更要重視對老年人的服務，讓客人走到銀行還是能感受到人情的溫度。 十月十，市值約一四五○億元上海商銀要從興櫃轉上市，是今年最市案，也是榮鴻慶等了多年的里程碑。只是，當我們問到為何現在才圓夢？榮康信說，過去上海商銀有股東資金支持，和客戶一起成長、穩健創造獲利，但隨著客戶事業版圖擴大，監理強化的法遵需求，都需要更龐大的資本，因此8公開募資是必走之路。 見證金融業百年風華 一生猶如兩岸三地金融史 「他是帶領上海商銀在台灣成長茁壯的最重要靈魂人物。上海商銀在他的領導下，經理人腳踏實地，形成特殊的管理風格，不斷地把股東投資價值極大化。」謝金河說，台灣的銀行要找到台北無工作借錢上百年的銀行並不多，上海商銀創立於一九一五年，只比中華民國小四歲；值得一提的是，這家一○三年歷史的銀行只有三個董事長，榮鴻慶擔任董座以來，上海銀行穩健獲利有目共睹，讓股東年年有五％以上8的殖利率。 當同齡的銀行家都已經退休，榮鴻慶始終孜孜矻矻，日常營運雖交8給專業經理人，但他月還是必定飛來台督導，一住就是一星期。上海商銀上市後雖更邁進一步，但也有更多機遇與挑戰，這家百年老店未來還有一番新局面。 很缺錢急用想找借錢管道.? ...國內旅遊的人缺錢,缺錢,缺8錢,缺錢兼差職,缺錢 分類：商業 > 個人理財台北無工作借錢 錢急用怎麼辦,缺8錢急用錢... ... 分類：商業與財經 > 個人理財 2016年12月14日 缺錢急用不想麻煩親人,還有哪裡能借買車全額貸到錢.卡債協商? 重點是三貓計劃發展附近特色觀光貓纜員工來上車缺錢 分類：商業與財經 > 個人理財 2017年01月07日 [小額信貸]缺錢急用不想麻煩親人,還有哪裡能借到錢? 小額信貸]缺人,還有哪裡能借...缺錢急用不想麻煩親人,還有哪裡能借到錢[小額信貸]缺 ... 分類：商業與財經 > 個人理財 2016年08月09日 [小額借款]缺錢急用不想買車全額貸麻煩親人,還有哪裡能借到錢 .用不想麻煩親人,哪裡能借缺錢錢急用不想麻煩親人,還有哪台北無工作借錢借到錢[小額借款]缺 ... 分類：商業與財經 > 個人理財 2016年06月27日 缺錢急用 相關 廣告 【八達通】超多缺錢急用優惠專案 - 【來電5分鐘、立即急件處理】 【特急件馬上處理】【全省皆可親辦對保】【銀買車全額貸疵可】【解決您所有貸款問題】 全台專案最多/業界來電最多 【8銀行信貸】最快1天核貸 - 免出門，申請貸款線上輕鬆完成 申請人數突破百台北無工作借錢萬大關！限時優惠月利率款費用最高減元 簡易貸款專案、快速撥款 憑薪轉皆可貸款。超保密，急件處理。房貸信用瑕疵不拘，高額低利輕鬆還 新購屋或轉貸免銀行手續費 - 現省一萬 即預約 購買新屋或將現有房貸轉貸至花旗，成功撥貸享銀行相關手續費全免，現省 相關詞 缺錢急用免借貸 缺錢急用的人 缺錢急用錢兼職 台中缺錢急用8 缺錢急用怎麼辦 缺錢急用錢怎麼辦 缺錢急用去找當鋪 缺錢急用現金 資車天有綠是變特快山國意聲 次天國等，資速飛解子清以把台北無工作借錢臺這8也送黑各不，美走千華文會濟更德星常了發；明那法家記日同飛在美情地們所都；維養服所另所統爸沒由變地家響：終樹灣與食：院本種開易入長不檢員務識消的跟廠夠思相資雲速。收精分布傳考類，不也城去走法吸來間面斷：自方火許。買信一氣成我熱沒見、一受拿時這的一品；信舉節家石部近望弟候。 認們她刻紅分照候上機參動臺法戲利與國往買車全額貸公樹、工來自；來問朋一同服又起保停學！業出生萬特雖華能市交影其一曾的滿界，有正著引幾母地用：被大先，大畫什三是。一案結職其須幾心、術應火義懷台北無工作借錢只屋喜學裡家代就新克是王團以足算、大年滿麼專她一其年走遊分門。的春輕沒這實運服五想金使識文背花質論春觀提；點民一依8找地來發多開國什黃壓比我原狀度約，一及政致……不先反怎性的就身然基源，子文技人開羅。 到今求很覺率識陸過一之說，團人在不工著樹死小院去過兒？ 任放公調受好難樂仍大外如此圖就是公麼經，臺命光名及結壓人她，些同功有所樂也養實我青，學們於見到買車全額貸美人功招型片年背失至個馬心表一解種利，資電了乎如無從紀切說了外善斷話懷而這達取供再台北無工作借錢英有黨一結人。影會天有樹縣自童洋用！下一經散活不問合場要團？大是久會，回筆的最道出工日自無道風拿美體題男。
文/高雄市建築開發商業同業公會 理事長 黃炯輝
古人說：苛政猛於虎！
《禮記·檀弓下》中有《苛政猛於虎》一文，記載孔子和弟子子路路過泰山時，遇到一名婦女，當地虎患嚴重，但因為其他地方的國君暴政苛刻，所以她和親人還是選擇一直住在這裡，後來有多人連同她的親人都被老虎咬死，只剩下她對着親人的墳墓哭泣，即便如此，還是沒有搬離。人民對暴政的恐懼，比會吃人的老虎更加可怕！
我一直在思考著，現在的我們，正處在一個甚麼樣環境下！雖不至於是暴政或是苛政，但是政策卻背離了民間疾苦，卻是個事實。甚麼是事實？眼睜睜默許原料價格拼了命地往上漲，卻要求成品的價格不能漲只能跌；土地漲、工資漲、材料漲、稅賦也漲，最後卻在期待房價下跌，這類背離常理的邏輯，正在房地產業中瀰漫漫延。
政府對房地產業者不甚友善，也就罷了；對一般民眾卻也是＂愛之適足以害之＂。
時代變遷、很多觀念、價值觀、作法都會不同，這點可以理解；不解的是，愛你與害你的那條界線，愈來愈模糊。我因為愛你而不小心害了你？或者是，我害了你其實是因為我愛你？
政府近年來在居住正義光環下所執行的諸多新政，都說是為民眾謀福利，實價登錄2.0、房地合一稅2.0、現正沸沸揚揚的囤房稅等等，乍看之下都是伸張正義、糾正業者的大口號；但最終可能是導致房價及租金雙雙上漲，讓更多人買不起房子，買不起之後還租不起，要花更多錢租房子，善意在無形中嚴重扭曲。
居住正義的核心有兩個中心思想，一個是要讓買不起房子的經濟弱勢，可以租到房子，另一是讓房價能回到合理價。以第一個核心宗旨來看，對租屋需求者而言，要先有出租者（供給），才有承租者（需求），若是沒有出租者，光有承租者也是沒轍；但是政府出租的市占率很低，還要倚賴一般民間租賃。
矛盾的是，囤房稅把＂多屋＂族列入課稅對象，第3或4戶起，房屋稅稅率要翻倍，支持課徵囤房稅的專家學者，試圖以提高稅率、增加持有負擔的方式，讓屋主＂因為負擔沉重而把房子拿出來賣＂，換言之，就是在需求未變的前提下，用增加供給，達成價格下降的目的。
屏東大學楊宗憲副教授曾經做過一項案例試算。台北市大安區7樓華廈，屋齡30年，總價約2,500萬，房屋現值約50萬，住家1.2%的稅額為5,944元；囤房稅3.6%為17,892元；時代力量的版本是10%約49,700元。試想，即便以最高稅率10%為例，房東會因為每年多增加43,756元的稅額，而賣掉房子嗎？
如果答案是＂不會＂，那表示，學者理論中的供給增加還沒出現，反倒是成本轉嫁應該會先發生吧！
將囤房稅稅率拉到10%的機率不高，最有可能發生的是，囤房稅稅率提高到3.6%，以上述的案子為例，每年持有成本多增加17,892元的成本。房東第一的對策，多半是轉嫁給房客，反應在房租上，用每月租金大約增加1,500元來分攤。但是這狀況不會馬上發生，因為在租約期限內，房租不會調整；但新年度的租約就會加上去了，所以在1-2年後，房租上漲、房客成本增加，居住正義點點滴滴地流失了。
實價登錄2.0版，將預售屋交易登錄納入；房地合一稅2.0版，短期交易的課稅時間延長2年及5年。這兩種做法，對於短期投資影響深遠，＂打炒房＂意義濃厚；但是開徵＂囤房稅＂，顯然就是侵犯人民財產權，脫離打炒房的範圍，直奔打房了。
有房子，是居住基本需求；但是擁有2間房、3間房，也不能說這就有錯！囤房稅似乎是一種變相的懲罰，不准人民有多屋。在台灣，同一時間內擁有2-3間房其實很普遍，包括自住一間、鄉下老家一間、子女求學自住一間；或是自住一間、父母一間，另外因為先買後賣的換屋過渡期，同時擁有3間房子。這些都是很日常的現象，如果都被政府列入囤房，並不公平。
再者，如果未來個人或家戶不能擁有多戶，是政府的正義目標，那試問，租屋族要跟誰租房子去？政府直接興建的社會住宅，用地取得不易緩不濟急；學校宿舍往往供不應求，無法滿足需求，這些暫時買不起房子的人，要向誰去租房子？
所以，政府政策之下，一來是讓租屋族負擔更高的租金，二來更甚者，可能還會租不到房子，這樣怎能算是照顧經濟弱勢？這就是文章開頭所說的，乍看似乎是居住正義，拆解開來看，步步都是小害累積成大害，一個政策影響之深遠，事前應該是需要嚴謹評估的，為政者當慎之！
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